La recherche de bureaux peut s'avérer complexe et semée d'embûches. Pour éviter les déceptions et optimiser votre temps, il est capital de bien préparer vos visites. Dans cette newsletter, nous vous livrons trois conseils essentiels pour aborder cette étape avec sérénité et efficacité.

Clarifiez vos besoins avant la visite

Avant de vous lancer dans la visite de bureaux, il est primordial de bien qualifier votre cahier des charges. Souvent, un écart existe entre la perception initiale de vos besoins et la réalité du marché. Une rencontre initiale avec votre agent immobilier vous permettra d'affiner vos attentes et de valider si le bien mérite une visite. Cela vous évitera de perdre du temps avec des biens qui ne correspondent pas à vos besoins réels.

Projetez-vous dans le projet lors de la visite

La visite physique d'un bureau est une étape clé pour vous projeter dans votre futur espace de travail. Elle vous aide à confirmer vos besoins en termes de surface et à évaluer des aspects pratiques tels que la sécurité, l'accès aux transports et les services à proximité. Cette projection est essentielle pour affiner votre cahier des charges et élargir le choix des offres. Les bailleurs, quant à eux, facilitent cette projection en alignant le lieu visité avec votre mode de fonctionnement.

Optimisez le nombre de visites nécessaires

En général, 4 à 5 visites sont nécessaires pour bien comprendre le marché et finaliser un projet. Ce processus peut prendre entre 6 et 8 mois. Bien que les visites virtuelles soient encore rares et coûteuses, elles pourraient devenir un outil marketing puissant à l'avenir. En attendant, chaque visite physique reste un moment privilégié pour négocier avec le bailleur et comparer les biens du marché avec votre local actuel.

Êtes-vous prêt à visiter vos futurs bureaux ?

En suivant ces conseils, vous serez mieux préparé pour vos visites de bureaux et pourrez ainsi faire un choix éclairé. N'oubliez pas que chaque visite est une opportunité d'affiner votre projet et de vous rapprocher de l'espace idéal pour votre entreprise.